贝尔格莱德奥姆拉丁斯卡街住宅楼
项目概述
多户住宅住宅建筑是在详细监管计划（PDR）为米洛亚·贾克、米哈伊尔·阿夫拉莫维奇和奥姆拉丁斯卡街之间的街区确定的建筑区域内设计的。该项目包括建造一座楼层为Po+2Su+Pr+2+Ps的独立建筑，用于多户住房，将符合现代住房标准。
客户： INOBACKA d.o.o. Street。Bulevar osloboa 30A，21000 诺维萨德
服务类型： 正在设计。印尼盾、PGD 和 PZI。
年份：2023-2024。
建筑物楼层：Po+2Su+Pr+2+Ps
地上和地下层的总BRGP：大约 3670,00 m2
城市:贝尔格莱德
项目概述
该物体放置在 PDR 中规定的施工线内，要求从管制线到青年街的距离为 5 米，物体与旁邻的高度为 1/3，距离地块后方边界的高度为 1/2。这些设置是地形形态分析的结果，完全符合能源效率、安全性和舒适性的技术标准。
楼层布局和
空间的功能组织
该建筑被设计为多层住宅区，布局经过深思熟虑：
- 地下室（Po）：技术室和可停放 11 辆车的停车场。
- 地下室 2：另外 8 个停车位和一套朝向地块后部边界的公寓。
- 地下室 1：存放自行车和举行租户会议的场所。
- 一楼 (Pr)：大楼入口，三套公寓，带邮箱的挡风玻璃和电柜。
- 一楼和二楼：每层楼有四套公寓。
- 缩回地板 (Ps):两套带屋顶露台的公寓。
预计总数 16 个住房单元具有不同的正交和结构，采用现代化的设施和功能布局，可确保为租户提供最大的舒适度。
该建筑物通过Omladinska ulica提供，有两个主要通道——行人和手推车，以及从地块下部进入的额外行人通道。
物化，绿色空间
和可持续性
绿色区域按级联方式进行规划，以适应地形的配置，从而在不同的地图层创建不同的环境单元。此外，还计划建造一个儿童游乐场和一个公共绿地。
该建筑物采用钢筋混凝土系统建造，其基础板和砖块墙壁将由石棉覆盖，以提高能源效率。立面将采用多层结构，采用白色和灰色的烧结陶瓷饰面，采用通风的立面系统。围栏和锁匠将由铝型材和双层或三层隔热玻璃制成。
特别强调功能性、舒适性和无障碍性，其中包括精心规划的住房单元。该项目代表了一种现代解决方案，结合了城市标准、对优质住房的需求和环境保护，使其成为现代用户的理想之选。