Belgrad'da konut ve ticari bina inşaatı
Bureau Cube Partners ile işbirliği içinde yapılan proje
Projeye genel bakış
Şehir merkezinde yer alan yüksek standartta konut ve ticari bina, erişim caddesine doğru yönlendirilmiş sıra bina olarak tasarlanmıştır. Bina, iş amaçlı zemin kat olmak üzere 3 yeraltı katından ve konut amaçlı 6 tipik ve bir geri çekilmiş kattan oluşmaktadır, toplam BRGP alanı 3500 m². Tesis, hem ticari hem de konut ihtiyaçları için önemli işlevsellik ve konfor sağlar.
Müşteri: Ticari şirket “CENTRAL HILL” DOO, Belgrad.
Hizmet Türü:Tasarım. IDR, 2021-2022.
Şehir:Belgrad
Zemin kaplaması:3Po+Pr+6+Ps'ye kadar.
BRGP:yaklaşık 3.300,00 m².
İnşaat ve
teknik veriler
Binanın inşaatı, tüm katlardan geçen ve bir merdiven alanı ve bir yolcu asansörü içeren betonarme çekirdekli bir AB iskelet sistemidir. Proje, binanın altında binek araçlar için park yerlerine sahip üç yeraltı seviyesine sahip olacak çok katlı bir yeraltı garajının oluşturulmasını sağlıyor. Zemin kat, baskın bir ofis alanı, gerekli tüm olanaklarla birlikte çift taraflı, yüksek standartta özel bir ofis alanı olarak tasarlanmıştır.
Mühendislik Zorlukları ve Çözümleri
Katlar, içinde çeşitli yapılarda 14 konut biriminin düzenlendiği konut için tasarlanmıştır: iki odalı daireler (60-65 m²), üç odalı (80-100 m²), dört odalı (100-120 m²) ve çok odalı (>120 m²) daireler. Tipik katlar I-II, açıkça tanımlanmış gündüz ve gece bölgelerine, iki odalı ve üç odalı yapılara sahip üç konut birimi içerirken, III-V katları iki konut birimi, dört odalı yapılar içerir. Altıncı ve gömme katta bir çok odalı konut birimi olacaktır.
Nesnenin gerçekleşmesi için yüksek kaliteli malzemeler sağlanmıştır. Binanın cephesi 2 cm kalınlığında taş levhalar ve ahşap-alüminyum profilden yapılmış cephe marangozluğu ve gölgeleme sistemleri ile donatılmıştır.
Ortak alanlardaki zeminler taş levhalarla döşenirken, konut birimleri parke zeminlerle, banyo ve mutfaklar porselen taşlarla donatılacaktır. Tavanlar indirilecek ve oda tipine uyarlanacaktır.
Mülkün etrafındaki yeşil alanların keyifli erişim sağlaması ve cadde ile bina arasında bir vahayı temsil etmesi planlanmaktadır. Özenle seçilmiş bitki türleri, nesnenin estetik ve fonksiyonel değerine katkıda bulunur.
Vizyon ve etki
Proje, bu konut ve ticari binada uzun vadeli sürdürülebilirlik ve yüksek yaşam kalitesi sağlayacak gelişmiş teknolojik ve yapıcı çözümlerin yanı sıra, gerçekleştirmede en yüksek standartların kullanılmasını içerir.