Строительство жилого и коммерческого здания в Белграде
Проект реализован в сотрудничестве с Bureau Cube Partners
Обзор проекта
Жилое и коммерческое здание высокого стандарта, расположенное в центре города, спроектировано как рядное здание, ориентированное на подъездную улицу. Здание состоит из 3 подземных этажей, цокольный этаж предназначен для бизнеса, а также 6 типовых и 1 выдвижной этажей, предназначенных для жилья, общая площадь BRGP 3500 м². Объект обеспечивает значительную функциональность и комфорт как для коммерческих, так и для жилых помещений.
Клиент: Коммерческая компания «CENTRAL HILL» DOO, Белград.
Тип услуги:Проектирование. В 2021-2022 ГГ.
Город:Белград
Напольное покрытие:до 3Po+Pr+6+Ps.
BRGP:около 3,300,00 м².
Строительство и
технические данные
Конструкция здания представляет собой каркасную систему AB с железобетонным сердечником, проходящую через все этажи и содержащую лестничное пространство и пассажирский лифт. Проект предусматривает создание под зданием многоэтажного подземного гаража, который будет состоять из трех подземных уровней с парковочными местами для легковых автомобилей. Первый этаж спроектирован как доминирующее офисное помещение, эксклюзивное офисное помещение высокого стандарта с двусторонней ориентацией со всеми необходимыми сопутствующими помещениями.
Инженерные проблемы и решения
Этажи предназначены для жилья, в котором организовано 14 жилых единиц различной структуры: двухкомнатные (60-65 м²), трехкомнатные (80-100 м²), четырехкомнатные (100-120 м²) и многокомнатные (>120 м²) квартиры. Типичные этажи I-II включают три жилых блока с четко определенными дневными и ночными зонами, двухкомнатные и трехкомнатные здания, а этажи III-V — два жилых блока, четырехкомнатные конструкции. На шестом, утопленном этаже, будет один многокомнатный жилой блок.
Для материализации объекта предоставляются высококачественные материалы. Фасад здания облицован каменными плитами толщиной 2 см, а фасадными столярными изделиями из деревоалюминиевого профиля и системами затенения.
Полы в местах общего пользования будут облицованы каменными плитами, а в жилых домах — паркетные полы, а ванные комнаты и кухни — керамогранитом. Потолки будут опущены и адаптированы к типу помещения.
Планируется, что зеленые зоны вокруг дома обеспечат приятный доступ и станут оазисом между улицей и зданием. Тщательно отобранные виды растений вносят вклад в эстетическую и функциональную ценность объекта.
Видение и влияние
Проект предполагает использование самых высоких стандартов реализации, а также передовых технологических и конструктивных решений, которые обеспечат долгосрочную устойчивость и высокое качество жизни в этом жилом и коммерческом здании.